Energieausweis

Ein Energieausweis muss immer dann erstellt werden, wenn es um Neubau, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie geht. So ist der Gebäudeenergieausweis Pflicht für alle Neubauten, Nichtwohngebäude und öffentliche Gebäude mit über 1.000m² Nutzfläche und Publikumsverkehr. Die rechtliche Grundlage wird durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Auch Eigentümer bestehender Gebäude, an denen bauliche Änderungen oder Erweiterungen geplant sind und dabei Berechnungen nach der EnEV für das gesamte Gebäude vorgenommen werden, sind ausweispflichtig. Dasselbe gilt auch für Eigentümer neu zu errichtender Gebäude. Die Ausweispflicht entfällt für: Baudenkmäler, Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen, Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m², Gebäude, die nicht regelmäßig genutzt bzw. geheizt oder gekühlt werden (z. B. Ferienhäuser), Gebäude mit spezieller Nutzung wie Stallungen oder Gewächshäuser.