Energieausweis

Der Energieausweis im Überblick

Der Energieausweis bewertet und dokumentiert den Energiebedarf bzw. den Energieverbrauch von Gebäuden. Somit wird der energetische Zustand von Immobilien vergleichbar. Die rechtliche Grundlage wird durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt.

Ein Energieausweis muss immer dann erstellt werden, wenn es um Neubau, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie geht. So ist der Gebäudeenergieausweis Pflicht für alle Neubauten, Nichtwohngebäude und öffentliche Gebäude mit über 1.000m² Nutzfläche und Publikumsverkehr. Auch Eigentümer bestehender Gebäude, an denen bauliche Änderungen oder Erweiterungen geplant sind und dabei Berechnungen nach der EnEV für das gesamte Gebäude vorgenommen werden, sind ausweispflichtig. Dasselbe gilt auch für Eigentümer neu zu errichtender Gebäude.

Die Ausweispflicht entfällt für:

  • Baudenkmäler
  • Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen
  • Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m²
  • Gebäude, die nicht regelmäßig genutzt bzw. geheizt oder gekühlt werden (z. B. Ferienhäuser)
  • Gebäude mit spezieller Nutzung wie Stallungen oder Gewächshäuser

Für Hausbesitzer ist der Energieausweis eine wichtige Orientierungshilfe zur Planung von energetischen Modernisierungsmaßnahmen. Mietern und Käufern dagegen liefert er Anhaltspunkte für künftig anfallende Energiekosten. Der Energieausweis zeigt auf einen Blick den energetischen Zustand eines Gebäudes. Seit Mai 2014 liefert der Energieausweis zusätzlich kostengünstige Modernisierungsempfehlungen.

 

Welche Arten von Energieausweisen gibt es?

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, deren Gültigkeit jeweils zehn Jahre beträgt. 

 

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis für Wohngebäude und Nichtwohngebäude wird auf Grundlage des tatsächlich gemessenen Energieverbrauchs der Nutzer oder Bewohner erstellt. Er beurteilt den witterungsbereinigten Energieverbrauch einer Immobilie für die letzten drei Abrechnungsjahre. Die Witterungsbereinigung der Daten sorgt für Vergleichbarkeit von Gebäuden in verschiedenen Berechnungszeiträumen und den in verschiedenen klimatischen Regionen Deutschlands.

 

Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis für WOhngebäude analysiert den jährlichen Energiebedarf eines Gebäudes für Heizung, Warmwasser und Lüftung. Die Berechnung der Energiebedarfskennwerte für End- und Primärenergie basiert auf seinen physikalischen Eigenschaften (Größe, Anlagentechnik und Wärmedämmfähigkeit der Gebäudehülle) unter standardisierten Rahmenbedingungen. Das Verbrauchsverhalten der Bewohner oder Nutzer spielt hierbei keine Rolle. 

Energieausweis online bestellen

Sie können Energieausweise bequem im Onlineverfahren über unseren Partner SEnerCon GmbH bestellen. Die Daten, die für die Erstellung benötigt werden, geben Sie in eine Online-Maske ein. SEnerCon prüft die Daten und erstellt den amtlichen Energieausweis, der Ihnen als Pdf.Datei zum Selbstausdruck zugesendet wird. Mit Klick auf den untenstehenden Link verlassen Sie unsere Website und werden zu SEnerCon weitergeleitet. Hier finden sich auch Ausfüllhilfen für die verschiedenen Energieausweise.

Bestellung eines Energieausweises